Техас мужийн Остин дахь Steiner Ranch-ийн танилцуулга, хүн ам зүй

2024 Зохиолч: Cyrus Reynolds | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-02-08 21:01

Steiner Ranch нь Остин хотын баруун хойд хэсэгт Тэйлор Вудроугийн мастераар төлөвлөж байсан нийгэмлэг юм. Энэ нь 4,600 акр талбайд байрладаг бөгөөд хоёр нууртай хиллэдэг. Түүний тоо томшгүй олон гадаа тав тухтай байдал нь түүнийг хөрш гэхээсээ илүү амралтын газар мэт санагддаг.

Байршил

Замын хөдөлгөөнөөс хамааран Штайнер Ранчаас Остин хотын төвд хүрэхэд 30-45 минут зарцуулагдана. Энэ нь Травис нуур ба Остин нуурын хооронд байрладаг (Травис нуурын өмнөд эрэг, Остин нуурын хойд эрэг дагуу байрладаг). Steiner Ranch-ийн гол хаалга нь Quinlan Park Road-д RR 620-д байрладаг. Энэ нь Мансфилдын далангаас хэдхэн минутын зайтай, Лэйквейгийн ойролцоо байдаг. Энэ нь Остин хотын төв рүү бага зэрэг машинаар явах болно, ялангуяа замын хөдөлгөөн муу байгаа үед, гэхдээ Steiner Ranch-д амьдрахад ирдэг гадаа тав тухтай байдлыг даван туулахад хэцүү байдаг.

Тээвэр

Стейнер Ранч дахь хаана амьдарч байгаагаас хамааран та усан сан эсвэл явган аялал гэх мэт олон нийтийн цуглардаг тодорхой газрууд руу алхаж болно. Гэсэн хэдий ч Steiner Ranch нь маш том бөгөөд ихэнх хэсгийг тойрон гарахын тулд танд машин хэрэг болно.

Нийслэлийн Метроны 122-р чиглэл нь Стейнер Ранч-ын ойролцоох Дөрвөн Пойнт худалдааны төвд зогсдог бол Штайнер Ранчийн ойролцоо оффистой 3М-д өөр зогсоолтой. Энэ бол хязгаарлагдмал автобусны чиглэл учраас Штайнер Ранчийн ойролцоох хоёр автобусны зогсоол юм. Чи чаднаЭнэ замаар хотын төвд хүрнэ үү. Гэсэн хэдий ч Остин хотод машинаар хотыг тойрох нь хамгийн тохиромжтой.

Стейнер Ранчийн хүмүүс

Steiner Ranch нь гольф тоглох, завь, усанд сэлэх, дугуй унах, загасчлах болон бусад гадаа үйл ажиллагаа явуулах дуртай хүмүүст тохиромжтой. Энэ нь маш аюулгүй мэт санагддаг, олон тохь тухыг агуулсан дээд зэрэглэлийн бүс бөгөөд гэр бүлээ өсгөхөд тохиромжтой газар юм.

Стейнер Ранч хотын оршин суугчдын тал орчим хувь нь хүүхэдтэй, 77 хувь нь гэр бүлтэй. Дундаж нас нь 36.7, өрхийн дундаж орлого 280,000 доллар. 25-аас дээш насны оршин суугчдын дийлэнх нь их дээд сургууль төгссөн байна. Steiner Ranch-ийн хүн ам 2017 онд 15,000 орчим байсан.

Гадаа үйл ажиллагаа

Steiner Ranch нь гадаа маш сайн тохилог хэрэгслээр дүүрэн байдаг. Тус хороололд олон нийтийн цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан бүхий хоёр амралтын газар, теннисний талбай, сагсан бөмбөгийн талбай байдаг. Энэ нь Остин нуур дээр хувийн клубтэй бөгөөд байшингийн эзэд ашиглах зориулалттай 11 хоногийн усан онгоцны зогсоолтой. Steiner Ranch нь мөн 12 миль байгалийн зам бүхий 800 акр байгалийн дархан цаазат газартай. Энэ бүсэд 19 далайн эрэг, 15 нийтийн цэцэрлэгт хүрээлэн, 10 гольфын талбай байдаг.

Техасын их сургуулийн гольфын клуб нь Стейнер Ранч хотод байрладаг. Энэ нь 275 акр талбайд байрладаг бөгөөд 7, 225 ярдын аварга шалгаруулах тэмцээнтэй.

Чөтгөрийн булан

Таны үзэл бодлоос хамааран Чөтгөрийн буланг Стейнер Ранч дахь амьдрах хамгийн сайн эсвэл хамгийн муу талуудын нэг гэж үзэж болно. Чөтгөрийн булан нь Травис нуурын ойролцоох орц бөгөөд зуны улиралд амралтын өдрүүдээр усан дээрх үдэшлэг болж хувирдаг. Хөгжилтэй хүмүүс завиа нэг дор зангиддагталбай, чанга хөгжим тоглох, гулгах эсвэл завинаас үсрэх, хөвөгчөөр аялах, уух, ерөнхийдөө цагийг сайхан өнгөрүүлээрэй. Гэсэн хэдий ч баяр тэмдэглэх нь заримдаа хяналтаас гарч болно. Сүүлийн жилүүдэд нөхцөл байдлыг хяналтандаа байлгахын тулд шинэ дүрэм журам хэрэгжиж эхэлсэн. Жишээлбэл, одоо таван завь л уяж болно. Усан доторх хэт олон зангуу шугам нь усан доорхи байгууламжийг гэмтээж, янз бүрийн асуудал үүсгэж байсан тул одоо завьнууд ямар ч усан онгоцны зогсоолоос хол байх ёстой.

Кофе шоп, ресторан

“Техасын нар жаргах нийслэл” гэж нэрлэгддэг The Oasis нь Травис нуурыг үл тоомсорлон, нууран дээгүүр нар жаргах гайхалтай үзэмжийг санал болгодог олон давхар ресторан юм. Энэ нь Steiner Ranch-тэй маш ойрхон.

Энэ хороолол нь Four Points худалдааны төвийн ойролцоо байрладаг бөгөөд Старбакс, Остин Пицца, Метроноос гадна H-E-B хүнсний дэлгүүртэй. Lakeline Mall нь ойролцоо бөгөөд хоолны газар, хэд хэдэн ресторантай. Hill Country Galleria нь мөн Steiner Ranch-ээс холгүй оршдог бөгөөд энд олон ресторан, гайхалтай дэлгүүрүүд байдаг.

Үл хөдлөх

Стейнер Ранч дахь байшингууд 450,000-аас 6 сая доллар хооронд хэлбэлздэг. Орон сууцны дундаж үнэ ойролцоогоор 550,000 доллар байдаг бол дундаж үнэ нь 500,000 доллар байна. Хуучин болон шинэ байшингууд байгаа. Мөн та маш их зүйлийг худалдан авч, байшингаа захиалгаар хийлгэж болно. Штайнер Ранч дахь ихэнх байшингууд 10 жилийн настай бөгөөд ердөө 3000 квадрат фут талбайтай. Steiner Ranch-д үл хөдлөх хөрөнгийн татвар бага зэрэг өндөр байна.

The Essentials

Шуудангийн газар: 2110 Ranch Road 620 S., Lakeway, Texas

Зип код:78726Schools: Steiner Ranch нь Леандер бие даасан сургуулийн дүүрэгт байрладаг. Steiner Ranch Elementary, Laura Welch Bush Elementary, Canyon Ridge Middle School нь тус бүсийн бага, дунд сургуулиуд бөгөөд Стейнер Ранч дотор байрладаг. Энэ хорооллын сурагчид Сидар Парк ахлах сургуульд сурдаг. Хиллс Монтессори сургууль нь Steiner Ranch-д байрладаг хувийн сургууль юм.

Илүү хатуу кодууд

2018 онд батлагдсан хөгжлийн хатуу кодууд нь Штайнер Ранч дахь хөгжлийг бага зэрэг удаашруулсан. Гэсэн хэдий ч эрэлт маш хүчтэй хэвээр байгаа тул мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлэхгүй.